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Immobilienteam Pees

Lisa Landwehr

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022 ···

Nr. anzeigen

02223/9098888

Charmante Doppelhaushälfte mit PV-Anlage, Kaminen, Garage uvm. in 53721 Siegburg-Kaldauen. | Einfamilienhaus Siegburg

487.000 €

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

253 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53721 Siegburg

(Kaldauen)

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Kosten

Kaufpreis

487.000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die verklinkerte Doppelhaushälfte wurde 1985 in Massivbauweise errichtet.
Seitdem wurde das Haus stetig, liebevoll renoviert und überzeugt mit seinem gemütlichen Stil.

Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine großzügige Küche mit Essbereich, Kamin und Ausgang zur überdachten Terrasse. Außerdem befindet sich hier...

Ausstattung

Besonderheiten:

- große Küche mit Dampfgarer uvm.
- Böden überwiegend modernisiert
- Marmortreppenhaus
- zwei Kamine
- Bäder modernisiert
- Fenster 2014 erneuert (dreifachverglast, Kunststoff)
- Türen überwiegend modernisiert
- Sauna
- Alarmanlage
- Photovoltaik-Anlage
- große Garage (3 m...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1985

Bezug

01.11.2024

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Sauna

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Gültigkeit

bis 13.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

102,92 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in dem Stadtteil Kaldauen. Er ist der größte Stadtteil der Kreisstadt Siegburg im Süden Nordrhein-Westfalens.

In einer ruhigen Spielstraße gelegen, erreichen Sie von dort aus fußläufig einen Spielplatz, vier KiTa´s, die Grundschule, diverse Infrastruktur wie z.B. Aldi, Friseursalons, eine...

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