S-Immobiliendienst GmbH
Frau Hanna Salman
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Einsteigerimmobilie als Kapitalanlage in Horsthausen | Wohnung Herne
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
- Sechsparteienhaus
- 224 Einheiten in der Gemeinschaft
- Gasheizung 2002
- Fenster 2002
- Badezimmer 1998
- Ruhige Seitenstraße
- Sonnige Loggia
- Ideale Kapitalanlage
- Monatliche Nettokaltmiete 375,00 €
- Seit 2015 gut vermietet
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurde auf weitere Innenaufnahmen verzichtet. Die Wohnung ist sehr gepflegt und die Miete wird regelmäßig gezahlt.
Jahresnettomiete 4.500 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 406,00 €. Die aktuelle...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.10.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
182,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Horsthausen liegt am nordöstlichen Stadtrand von Herne. Er wird von der Autobahn A 42 im Süden, dem Rhein-Herne-Kanal im Norden, der Horsthauser Straße im Westen und einer Kleingartenanlage im Osten umgeben.
Der Wohnpark "am Beiengelände" liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit Anliegerstraßen. Ein...
Anbieter
S-Immobiliendienst GmbH
Frau Hanna Salman
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2ew8p52
Referenznummer: 17744
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