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Exklusiv sanierte und möblierte Wohnung als Kapitalanlage in top Lage | Wohnung Stuttgart
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ihr sorgenfreier Einstieg in die möblierte Vermietung oder ihr neues Apartment in zentraler Halbhöhenlage von Stuttgart.
Die Wohnung ist seit 2021 inklusive Möblierung vermietet. Kalkulation siehe "Sonstiges". Die Vermietung kann übernommen oder bei Eigennutzungsabsicht beendet werden.
Die komplette Ausstattung...
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung ist insgesamt sehr hoch- und neuwertig. Es ist durchgängig Parkettfußboden (Landhausdielen Thermoeiche) verlegt. Die Arbeitsplatte in der Küche sowie Fensterbänke und Ablagen sind aus schwarzem Granit. Die Wände sind...
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Aktueller Mietzins: 1.790€/Monat (warm); 1.470€/Monat (kalt)
Jahresnettokaltmiete: 17.540€
Kaufpreisfaktor: 19,2
Jährliche Rendite: 5,3% (vor Steuern)
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
200,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Das Einkaufszentrum "Gerber" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U-Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar, d.h. 3 Gehminuten zur U-Bahn U5, U6, U7, U12 - Haltestelle Bopser, 8 Fahrminuten zum HBF, 20 Fahrminuten zum Flughafen Stuttgart
Infrastruktur (im...
Anbieter
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2dlp65y
Referenznummer: 293392
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