VR Bank Nordeifel Immobilien

Herr Frank Müller

Einfamilienhaus in Nettersheim Marmagen - barrierefreier Wohnraum, großer Keller und Doppelgarage | Einfamilienhaus Nettersheim / Marmagen

289.000 €
Kaufpreis
112,94 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
584 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53947 Nettersheim / Marmagen 
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Kosten

Kaufpreis 289.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, barrierefreies Einfamilienhaus in Nettersheim / Marmagen. Das Massivhaus wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich die helle und...

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Ausstattung

. Massivbauweise
. Komplett barrierefreier Wohnraum
. Voll unterkellert
. Doppelgarage und Stellplätze
. kleiner aber feiner Garten
. das Objekt wir teilmöbliert übergeben
. behobener Wasserschaden im Keller
. Speicherfläche
. bis zu drei Schlafzimmern möglich
. zwei Badezimmer
. Gäste WC
...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.12.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

159,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Marmagen ist ein Handwerkerdorf in der Eifel mit 1700 Einwohnern. Die ehemals eigenständige Bürgermeisterei ist seit 1969 Ortsteil der Gemeinde Nettersheim im Kreis Euskirchen. Marmagen gilt als ältester Ort des ehemaligen Landkreises Schleiden und wird zurückgeführt auf den römischen Vicus Marcomagus an der Römerstraße...

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Anbieter

Partner

VR Bank Nordeifel Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Ahrstraße 61, 53945 Blankenheim

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Herr Frank Müller

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2e4n652

Referenznummer: 202401

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