Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Mario Portilho de Carvalho
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Nr. anzeigenHANDWERKER AUFGEPASST! GEMÜTLICHES REIHENMITTELHAUS IN ESSEN-BEDINGRADE! | Reihenmittelhaus Essen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus gehört zu einem Ensemble aus 3 Gebäuden, die ca. 1908 auf einem insgesamt 493 qm großen Grundstück errichtet wurden.
1994 wurden die Häuser nach WEG aufgeteilt und entsprechende Sondernutzungsrechte eingeräumt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die Diele und das Wohnzimmer, welches ca...
Ausstattung
+ Ca. 185 qm großer Gründstücksanteil
+ Massive Bauweise
+ Holzbalkendecke
+ Teilunterkellerung
+ Kunststofffenster mit Doppelverglasung
+ Laminatböden
+ Garten mit Gartenteich, Gartenhütte und überdachtem Grillbereich
+ Nachtspeicherheizungen
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus wird zur Zeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache - voraussichtlich ab Juli 2024 übernommen werden.
Seit Mitte der 1990-iger wurden keine Modernisierungen mehr durchgeführt - dies obliegt dem Käufer und wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Stichworte
Anzahl der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1908
Bezug
01.07.2024
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.11.2023 bis 09.11.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
303,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Frintroper Wasserturms und der gleichnamigen Bezirkssportanlage.
Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Nahverkehrsanbindung zum Hauptbahnhof Essen ist mit der nur ca. 100 Meter entfernten...
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Willy-Brandt-Platz 4, 45127 Essen
Online-ID: 2c3aw5e
Referenznummer: 42470104-101046
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