Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Herr Rüdiger Grußendorf
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Nr. anzeigenViel Platz zum Wohnen - ehemalige Hofstelle mit Wirtschaftsgebäude und großer Treckergarage | Haus Wahrenholz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
Käuferprovision:2,98% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Verkäuferprovision:2,98% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Auf dieser ehemaligen Hofstelle bietet ein großes Wohn- und Geschäftshaus eine Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus im Fachwerkstil Baujahr 1873 verfügt über acht großzügige Wohn- Schlafräume und wurde 1959 durch einen Anbau erweitert. Hier tragen die noch vorhandenen Lehmwände zu einem guten...
Ausstattung
Mauerwerk: Fachwerk-Lehm (Altbau), Massiv (Anbau)
Keller: 2 Teilkeller
Außenwände: Klinker
Dach: Betonziegel (Schreinerei und Stallungen), Gauben 1992/93 neu
Elektrische Anlage: teilweise erneuert, Hauptsicherungskasten 2019 neu
Verrohrung Frisch- u. Abwasser: teilweise erneuert
Heizung: Gas-Zentral Bj...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Baujahr
1873
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
frei
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1873
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
28.10.2023 bis 27.10.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
294,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Wahrenholz südlich des Naturparks Südheide. In ca. 5 PKW-Fahrminuten erreichen Sie das Naturschutzgebiet "Heiliger Hain" und in ca. 30 PKW-Fahrminuten Wolfsburg und Gifhorn. Wahrenholz ist eine der sechs Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Wesendorf und wurde 2022 zur...
Online-ID: 2ey7354
Referenznummer: 404
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