CASAVIVO eine Marke der Saccess GmbH
Herr Thomas Niesert
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus - am Bahnhof Efferen (Sanierung läuft bereits) | Mehrfamilienhaus Hürth
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76
4,76 % Käufercourtage inkl. MWST
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt an der Luxemburger Straße
im Ortsteil Efferen. Nähe zur Stadtgrenze Köln.
In dem Objekt sind 5 Wohneinheiten.
Im EG befindet sich ein gewerblicher Mieter
Aktuell soll die Straße ausgebaut werden.
Umsetzungstermin steht noch nicht fest.
Die Straße soll 4-spurig...
Ausstattung
Flächenaufteilung:
Kellergeschoss, Vollkeller
EG: Ladenlokal, Verkaufsraum, Küche, Vorratsraum, Flur,
Toiletten, Kellerraum, ca. 61,00 m²
1.OG: WHG 3 Zi, Küche, Diele, Bad/WC, Terrasse,
Kellerraum, ca. 72 m²
2.OG: Rechts - WHG 1 Zimmer, Wohn-Küche, Diele
...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Liste über Renovierungs- und Sanierungsarbeiten liegt vor.
Von 1990 bis 2022 wurde ständig renoviert und saniert.
Stichworte
Nutzfläche: 395,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2022
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2013 bis 19.03.2030
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
120,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Niedrigenergiehaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
- Bahnhof Efferen ist 100 Meter entfernt.
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
-Ein Lidl Markt liegt gegenüber.
Anbieter
CASAVIVO eine Marke der Saccess GmbH
Birkerfeld 99, 51429 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2b9a85g
Referenznummer: TN-903-C
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