Schor & Lin Wohnbau GmbH & Co KG

Herr Leonid Schor

Alles NEU ! Steuern sparen durch Sanierungs AfA ! Erstbezug ! Terrassenwohnung mit Gartenanteil ! ! Letzte freie Wohnung ! | Terrassenwohnung Cadolzburg

480.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90556 Cadolzburg 
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Kosten

Kaufpreis 480.000 € Hausgeld 250 € 1 Stellplatz 14.500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Eine traumhafte barrierefreie 4 ZW mit Terrasse und Garten in einer schönen abgeschlossenen Wohnanlage mitten in Cadolzburg. Die Wohnanlage wurde von uns teils bereits energetisch saniert und verkauft, mit dem 2 Bauabschnitt wurde bereits 2023 begonnen.
Der 2 Bauabschnitt besteht aus 3 separaten Wohneinheiten mit 2...

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Ausstattung

Wunderschöne großzügige 4 Zimmerwohnung mit einer großen Terrasse und einem kleinen Garten verfügt über einen separaten Zugang und ist direkt vom Parkplatz begehbar.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Fussbodenheizung, hochwertigen Eichen Parkettboden, ein Gäste WC, ein großzügiges Bad mit Dusche...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Barrierefrei, Garten, Terrasse, Wärmepumpe, energetische Sanierung, SanierungsAfa, Denkmal AfA, KFW85, EG, Wintergarten, Speisekammer, Abstellraum

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Sanierungs-Afa, Neubaustandard

Dokumente

file_pdfGrundriss EG.pdfangle_right

Merkmale & Zustand

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Oktober 24

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche, Speisekammer
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

strom

Gültigkeit

seit 20.07.2022

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

31,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Der Markt Cadolzburg profitiert von seiner günstigen Lage am Rande des Ballungszentrums Nürnberg/Fürth/Erlangen.
Im Umkreis der Immobilie befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Discounter, Getränkemarkt, Apotheke, Bäcker, etc.) und auch diverse Arztpraxen. Über die Bahn ist Cadolzburg an das...

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Anbieter

Schor & Lin Wohnbau GmbH & Co KG

Lotharstrasse 8, 90547 Stein

user

Herr Leonid Schor

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bybc5g

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