MICHAELA MÜLLER IMMOBILIEN
Frau Michaela Müller
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Nr. anzeigenVerhandlungsbasis Housefeeling mit kl. Garten, 4 Zi, Wa-Bad, WC, EBK, TG-KFZ Stellplatz, Schwimmbad, Sauna.... | Terrassenwohnung Hannover
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Höhe beträgt für den Käufer wie auch f.d. Verkäufer je 2,975 % inkl. MwSt, von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis ((5%netto/2)*1,19)=2,975 % brutto))
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Mit 221 Eigentumswohneinheiten bildet die gepflegte und beliebte, 1973 fertig gestellte, WEG-Liegenschaft, ein Wohnwohlfühlort für sämtliche Generationen. Die individuellen Wohnungsgrundrisse sowie die Atrium-Häuser mit kleinem Garten sowie die gute Nachbarschaft prägen die Zufriedenheit der Bewohner.
Zum vakanten...
Ausstattung
Der Hauseingang ist über einen Fußweg, entlang der Rückseite des Terrassenhaus Mühlenberg, zu erreichen.
Auf dem Weg zur Haustür durchstreift man den kleinen, nicht einsehbaren Garten, des Atrium-Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer (Büroraum, Teenie-Zimmer...) nebst Gäste-WC mit Eckdusche. Die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Im monatlichen Hausgeld von z.Zt. 541,00 € sind 186,00 € für die Instandhaltungsrücklage erhalten sowie 49,10 € Erbpachtzins.
Das Objekt wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Das bedeutet, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft nicht auch Eigentümer des Grundstück ist . Als Grundstücksmiete, wird ein...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.01.2024 bis 30.01.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125,07 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Mühlenberg befindet sich südwestlich vom Stadtzentrum Hannover (ca. 20 Autominuten bis zum Hauptbahnhof) an der Stadtgrenze.
Die angrenzende Region Hannover mit ihren Städten Ronnenberg, Gehrden oder Pattensen lädt zu diversen Ausflugszielen ein. Die Natur ist zum Greifen nah.
Aufgrund der guten...
Anbieter
MICHAELA MÜLLER IMMOBILIEN
Riethorst 15, 30659 Hannover
Online-ID: 2awqv5l
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