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Reichel & Schulte Immobilienmakler GmbH

Herr Mahir Arslan

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+49 15125804383

Barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon in der Seniorenresidenz Casa Conviva | Wohnung Hachenburg

167.500 €

Kaufpreis

61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57627 Hachenburg

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Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

167.500 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen seniorengerechten Wohnung im Casa Conviva in Hachenburg, die ab sofort zum Verkauf steht. Dieses Wohnhaus wurde speziell für die Bedürfnisse älterer Menschen konzipiert und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, um ein komfortables und eigenständiges Leben zu ermöglichen.

Die...

Ausstattung

- Barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss
- Äußerst gepflegtes Wohnhaus
- Stabile Rücklagen vorhanden für anfallende Investitionen
- Hohe Nachfrage an Wohnungen im Haus
- Gemeinschaftsräume im Haus
- Schwimmbad und Sauna, Bibliothek, Terrasse
- Tiefgarage
- Ebenerdige Dusche
- Personenaufzug
-...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,3

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Dokumente

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Energieausweis

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Terrasse
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2001
Personenaufzug
Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energiedaten

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Endenergieverbrauch

97,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage der Wohnung ist ein weiteres Plus:
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Banken, Restaurants, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine hohe Flexibilität und Unabhängigkeit im Alltag.

Darüber hinaus gibt es...

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