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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Stefan Stack

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 6819704

Außergewöhnliche, sanierte, 4 Zimmer ETW im historischen denkmalgeschützten Gebäude & toller Lage | Wohnung Aachen

372.000 €

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52070 Aachen

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Kosten

Kaufpreis

372.000 €

Hausgeld

500 €

Preis/m²

3.795,92 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Sanierte 4 Zimmerwohnung über den Dächern von Aachen

Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der vorletzten Jahrhunderwende . Die Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich in der vierten Etage ( kein Aufzug vorhanden ). Die Wohnfläche verteilt sich auf 4...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* 4 Zimmerwohnung über den Dächern von Aachen

* 98 m² Wohnfläche

* 3 Schlafzimmer vorhanden

* tolle Raumaufteilung

* wurde aufwendig saniert

* tolle zentrale Lage

* 4 .Etage - kein Aufzug vorhanden

* nette Nachbarschaft

* helle...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,23
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf...

Merkmale & Zustand

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energiedaten

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Suermondtviertel befindet sich unmittelbar süd-östlich des historischen Stadtkerns Aachens und am Rande des Haupteinkaufsbereichs im direkten Stadtzentrum. Am Rande des Viertels ist im Oktober 2015 das größte innerstädtische Einkaufszentrum Aachens, das Aquis Plaza mit rund 28.000 Quadratmeter Verkaufsfläche entstanden...

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