VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer
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Nr. anzeigenRepräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage | Einfamilienhaus Dortmund
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus,
das im Jahr 1965 als Bungalow errichtet und 1988 um eine zusätzliche Etage aufgestockt wurde, mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 270 m², die sich auf ca. 150 m² im Erdgeschoss und ca. 120 m² im Obergeschoss aufteilen. Das Satteldach mit großer Gaube gibt dem Objekt...
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über verschiedene Ausstattungsmerkmale, darunter 2019 neu eingebaute Doppelverglasung an den Fenstern im Erdgeschoss.
Das Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss ist mit Echtholzparkett ausgelegt, das kürzlich abgeschliffen und neu versiegelt wurde. Echtholztüren und -zargen aus französischem Nussbaum...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 137.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1965
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.09.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Holzen ist ein Stadtteil im Süden Dortmunds, umgeben von Höchsten (N), Syburg (W), Aplerbeck (NO) und der Stadt Schwerte (SW).
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer
Feldbank 1, 44265 Dortmund
Online-ID: 2dtqn5h
Referenznummer: 24034024
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