Katzmann Immobilien GmbH
Herr Günter Katzmann
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Nr. anzeigenGepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit außergewöhnlicher Studiowohnung und ca. 893 m² großen Grundstück in Zentrumnähe zu verkaufen! | Mehrfamilienhaus Weilerswist
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,38% Maklerprovision inkl. Mehrwertsteuer
reduzierte Maklercourtage: 2,38 % inkl. MwSt
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Spitzenlage von Weilerswist - nur wenige Fußminuten vom Bahnhof entfernt!
Wenn Sie schon immer von einem Haus mit Studiowohnung und großer Loggia geträumt haben, sollten Sie sich diese Chance nicht entgehen lassen und einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
### Bitte beachten Sie, dass das Haus noch...
Ausstattung
Haus und Grundstück:
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- Freistehendes 2-geschossiges, massiv gebautes Zweifamilienhaus, Baujahr 1956 und 1983 mit 2 einzeln veräußerbaren Wohneinheiten
- Somit bestehen 2 Wohnungsgrundbücher (EG und DG)
- Wohnfläche insgesamt (EG u. DG) ca. 201 m² mit 7 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen
-...
Preisinformation
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnflächenberechnung:
===================
Erdgeschoss:
- Flur ca. 7,66 m²
- Küche ca. 8,79 m²
- Essen ca. 12,05 m²
- Badezimmer ca. 3,92 m²
- Schlafzimmer ca. 14,32 m²
- Wohnzimmer ca. 25,43 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 72,17 m²
Dachgeschoss:
- Flur ca. 4,65...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
10.10.2023 bis 09.10.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
249,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
offener Kamin
Lagebeschreibung
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus in Weilerswist bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine ideale Lage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Auch für Familien mit Kindern bietet die Umgebung beste Bedingungen mit einer Grundschule, Kindergärten und weiterführenden...
Anbieter
Katzmann Immobilien GmbH
Siemensstr. 31 a, 50374 Erftstadt
Online-ID: 2dmd35s
Referenznummer: KJH1211b
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