giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Nr. anzeigenGepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und Carport / Verkauf mit unbefristetem Nießbrauch | Mehrfamilienhaus Sankt Augustin
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte 2-Familienhaus mit ca. 165 m² Gesamtwohnfläche auf ca. 601 m² Grundfläche überzeugt durch seine klaren Konturen. In der EG-Wohnung kommt auf ca.102,53 m² , die OG-Wohneinheit auf ca. 63,08 m² - separate Strom- und Wasserzähler.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohn- und...
Ausstattung
** Terrasse, Süd-Balkone und gepflegte Gartenanlage
** Kaminofen
** Carport und Garage
** Alarmanlage
Gebäudehistorie
2002
** OG 2 Balkontüren im OG erneuert
** Velux Dachfenster im OG erneuert
** Balkonboden im OG abgedichtet und neu gefliest
**...
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.08.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
81,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Makrolage Metropolregion Rhein/Ruhr:
Die Metropolregion Rhein-Ruhr ist mit ca. 14 Mio. Einwohnern die bevölkerungsreichste Region in Deutschland. Sie gehört auch zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Europas. Das Ruhrgebiet hat in den letzten Jahren einen Strukturwandel vollzogen, Düsseldorf und Köln bieten traditionell...
Online-ID: 2brkc5x
Referenznummer: HpR-K-RQ740-ThSp
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