Haack Immobilien

Herr Uwe Haack

Stadthaus mit grüner Oase | Einfamilienhaus Wetzlar

649.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
623 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
35578 Wetzlar 
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Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

649.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. MwSt. aus dem tatsächlich vereinbarten Kaufpreis.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das schöne Haus mit geradliniger Architektur und großer Funktionalität wurde in den 1930ern gebaut. Das Haus wurde von den Voreigentümern liebevoll behandelt und gut gepflegt, dennoch war es in die Jahre gekommen und musste saniert werden. Nachdem das Haus von den aktuellen Eigentümern übernommen wurde, wurde alles bis ins...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind jederzeit und ausschließlich nach telefonischer Absprache mit unserem Büro möglich.



Sonstiges
Die Firma Haack Immobilien bietet dieses Objekt exklusiv im Alleinauftrag an.
Die Angaben sind nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Auskünften unseres...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1936

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energiedaten

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.04.2021 bis 25.04.2031

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

113,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Haus liegt auf der südlichen Seite Wetzlars an einer Ausfahrtstraße in Richtung Nauborn. Zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle Erledigungen für den täglichen Bedarf schnell zu erreichen.

Wetzlar mit seinen fast 53.000 Einwohnern ist eine Stadt mit Geschichte. Hier schrieb Goethe seine ersten Roman...

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Anbieter

Partner

Haack Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Nauborner Straße 12, 35578 Wetzlar

Geschäftszeiten
user

Herr Uwe Haack

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27crm5v

Referenznummer: 23/403

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