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Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Patrick Schulz

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039 ···

Nr. anzeigen

039158234415

Kapitalanleger ACHTUNG aufgeteiltes, renoviertes MFH in Schönebeck | Mehrfamilienhaus Schönebeck (Elbe)

269.000 €

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

243 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39218 Schönebeck (Elbe)

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Kosten

Kaufpreis

269.000 €

Preis/m²

666,67 €

x-fache Miete

23,43

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1935, auf einem 243 m² großen Grundstück, mitten in Schönebeck, errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Objekt wurde 2002 saniert und seitdem ständig instandgehalten. Im Zuge der Sanierungen wurden das Dach erneuert, Elektrik teilweise erneuert, Fassade gestrichen...

Ausstattung

- 5 Wohnungen
- 4 Wohnungen vermietet
- Gas-Zentralheizung aus 2002
- Wohnungen regelmäßig renoviert
- Fassade 2002 renoviert
- Laminat
- Dach 2002 erneuert
- sanierte Bäder

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.481,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.

Unsere Marktkenntnisse und...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 20.06.2026

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Stadt Schönebeck (Elbe) liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, ca. 15 km südlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg.

Schönebeck verfügt über eine solide Einzelhandels- und Dienstleistungsdichte, sowie eine gute medizinische Versorgung. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen sind hier vertreten...

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