frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Kättner
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Nr. anzeigenBESONDERES ANGEBOT! Gut frequentiertes Imbiss-Lokal im EG mit hübscher 3-Zi.-Wohnung im 1. OG. | Mehrfamilienhaus Mönchengladbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses besondere Objekt bietet zum einen eine gesicherte Geschäftsgrundlage und zum anderen eine gepflegte Wohnung direkt am Arbeitsplatz!
Das beliebte, alt eingesessene Imbiss-Lokal ist Treffpunkt für viele Anwohner der Umgebung. Ein umfangreicher Lieferservice mit eigenem Fahrzeug (im Angebot enthalten!) bedient die...
Ausstattung
Im Kaufpreis berücksichtigt sind die professionelle, komplette Kücheneinrichtung, Salatbar und Gastraum-Bestuhlung. Die Sanitär-Anlagen sind erst vor wenigen Jahren komplett erneuert worden.
Das Lieferfahrzeug gehört ebenfalls zum Angebotsumfang.
Das Wohnungsbad besitzt eine neuwertige Glasdusche. Die Böden in...
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 151kWh, Gas, Baujahr 1905
Energieeffizienzklasse...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.10.2022 bis 27.10.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
151,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip in sehr guter Geschäftslage. Benachbarte städtebauliche Großprojekte bieten darüber hinaus ein besonderes Entwicklungspotential.
Kindergärten, Schulen und sonstige Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Eine...
Anbieter
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2drvd5g
Referenznummer: M24B/1022/042#OHb15
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