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City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu

Herr Silvio Mereu

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 911 375 28 91

Tolle Gelegenheit - Erdgeschoss-Whg. mit separatem Gartenanteil direkt am Vogelschutzpark in SC | Wohnung Schwabach

158.000 €

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91126 Schwabach

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Kosten

Kaufpreis

158.000 €

1 Stellplatz

12.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem 4-Familienhaus, welches im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet wurde.

Sie hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² und teilt wie folgt auf: Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche.

Ein besonderes Highlight...

Ausstattung

* gepflegtes Anwesen
* Gas-Kombitherme mit Warmwasseraufbereitung
* Kunststofffenster mit Rolladen
* Bodenbeläge in Laminat/PVC und Fliese
* SAT-Anlage
* Carport auf Wunsch
* Waschküche und Trockenraum im Keller
* eigene Gartenfläche

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1960
1 Stellplatz: Carport

Energiedaten

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.01.2018

Endenergieverbrauch

197,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Schwabach in einer verkehrsberuhigten Straße unmittelbar neben der parkähnlichen Vogelschutzanlage. Die Nähe zur Autobahn A6 bietet Pendlern beste Anbindung an die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. In Schwabach sind alle Dinge des täglichen Bedarfs erhältlich. Es gibt diverse...

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