Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
Team Gütelhöfer Immobilien
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Nr. anzeigenWohnen und Arbeiten am Stadtpark! Investmentpaket aus vermieteter Praxis + Wohnung mit Dachterrasse | Haus Rheinbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ihr zuständiger Immobilienberater/in: Hr. Kai Hausen | Objektnummer: K2303123
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Ausstattung
Der gesamte Bereich bis zu den Behandlungsräumen ist sehr großzügig und offen gehalten, wodurch man ein sehr angenehmes Raumgefühl erhält. Jeweils rechts und links vom Empfang befinden sich die Warteräume. Die Wartezimmer umfassen beide eine gute Größe, um ein angenehmes Warten der Patienten zu gewährleisten.
Direkt...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.040,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
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Immobilienshop Rheinbach: Martinstraße 30 | 53359 Rheinbach
Telefon (02226) 88 399-81 | E-Mail: rheinbach@guetelhoefer.com
Immobilienshop Bornheim: Königstraße 56 | 53332 Bornheim
Telefon (02222) 828 92-90 |...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1954
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.02.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
91,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Ortsteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln/Bonn, liegt 173 Meter ü. NN und erstreckt sich auf 69,74 Quadratkilometern im südlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Als eine...
Anbieter
Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
Martinstraße 30, 53359 Rheinbach
Online-ID: 2atdp58
Referenznummer: K2304131
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