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Innovativ Immobilien

Herr Benedict Back

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017 ···

Nr. anzeigen

0171-4973600

Rendite Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in ruhiger Lage von Winterbach | Mehrfamilienhaus Sankt Wendel / Winterbach

282.000 €

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.006 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66606 Sankt Wendel / Winterbach

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Kosten

Kaufpreis

282.000 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von St. Wendel Winterbach. Das Haus wurde stetig saniert und besitzt kein Sanierungsstau. Aktuell ist das Objekt nicht vermietet und wird vom Eigentümer bewohnt, sowie zwei Wohneinheiten sind unbewohnt. Die Wohnungen können sofort vermietet werden und...

Ausstattung

+ Ausführung
Massiv

+Böden
Fliesen, Laminat, PVC

+Heizung
Gas Zentral neuwertig mit Solar
+Bad
3 Bäder / 3 Wohneinheiten EG mit Fußbodenheizung

+ TV/Internet
SAT-TV

+Fenster
teilweise keine Rollläden / 2-3 fach Holzfenster 2016-19

+Dach
Satteldach Bj. gedämmt...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.01.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Winterbach ist ein Ortsteil von St. Wendel im Saarland und nach Bliesen der zweitgrößte Ortsteil der Kreisstadt.

Winterbach liegt an der Bundesstraße 269 und an der Landesstraße 1. Ordnung 133. Die Anschlussstelle "St. Wendel-Winterbach" der B 41 liegt hingegen nicht in Winterbach, sondern am Wendelinuspark in St...

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