VON POLL IMMOBILIEN Mönchengladbach - Jan Helmut Drenker
Herr Jan Drenker
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Nr. anzeigenSaniertes 1-2 FH mit Wärmepumpe. Wohnen und Gewerbenutzung möglich! | Haus Mönchengladbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1916 vorstellen zu dürfen. Das Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² und befindet sich auf einem etwa 1450 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter Wohn/Schlafzimmern und 3 Badezimmer, bietet dieses Objekt ausreichend...
Ausstattung
3 Bäder,2 Küchen,Hausarbeitsraum,Büro.. sowie 8 Zimmer Wohn/Schlafzimmern
Preisinformation
2 Carportplätze
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 68.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1916
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 27.08.2033
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
68,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend zwischen Rheydt und Odenkirchen in Mönchengladbach. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Flair. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und viel Grün, was für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre sorgt. Diese...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Mönchengladbach - Jan Helmut Drenker
Lüpertzender Straße 155-163, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2cerr5t
Referenznummer: UT427
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