VON POLL IMMOBILIEN Fürth - Jürgen Maringer
Team VON POLL IMMOBILIEN Fürth
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Nr. anzeigenVON POLL | 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Südwest-Garten | Wohnung Oberasbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/LMCp
Mit einem charmanten Wintergarten und einer sonnigen Terrasse im gemütlichen Südwestgarten bietet Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einige Highlights.
Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein...
Ausstattung
- Wintergarten (beheizt)
- Terrasse
- teilw. Fußbodenheizung (Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad)
- Echtholzparkett in den Schlafzimmern
- Rollos (teilw. elektrisch)
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum (WC- und Waschbeckenanschluss vorhanden)
- ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 85.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.07.2026
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
85,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im gefragten Ortsteil Unterasbach und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus.
Kindergärten und Schulen sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Fahrminuten.
Auch eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad...
Online-ID: 2cxpe5x
Referenznummer: 23 369 063
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