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Starck Immobilien GmbH

Herr Alexander Mertens

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022 ···

Nr. anzeigen

02202 / 94 294 26

Rath/Heumar - Gut aufgeteilte Zwei Raumwohnung mit Terrasse & Garage in verkehrsgünstiger Lage. | Wohnung Köln / Rath/Heumar

184.000 €

Kaufpreis

48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51107 Köln / Rath/Heumar

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Kosten

Kaufpreis

184.000 €

Hausgeld

252 €

1 Stellplatz

15.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995. Insgesamt befinden sich 10 Einheiten in dem Haus.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 48 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Das Schlafzimmer zeichnet sich durch das bodentiefe Fenster und den Zugang...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Massivbauweise
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Wände: Raufaser und Fliesen
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2023
- Fußbodenheizung in allen Räumen, teilweise durch Heizkörper unterstützt
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1995
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Der derzeit gültige Energieausweis basiert noch auf der alten Heizungsanlage. Die neue Heizung aus 2023 findet hier noch keine Berücksichtigung.

Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon-Nummer, Anschrift (Straße und Hausnummer, PLZ und...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Garage

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

163,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Rath/Heumar, einer der beliebtesten Kölner Vororte auf der Schäl Sick. Die Straße, in welcher sich das Haus befindet, ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Drei verschiedene Autobahnen die A3, A4 und A59 sind in wenigen Autominuten erreichbar und gewährleisten eine...

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