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Zander Immobilien

Herr Björn Zander

118 m² Haus im Haus in Höseler Villenlage | Wohnung Ratingen

379.000 €
Kaufpreis
118,33 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40883 Ratingen 
(Hösel)
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Kosten

Kaufpreis 379.000 € Hausgeld 503,13 € Preis/m² 3.202,91 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Eine großzügige Wohnung in Traumlage mit Traumaussicht! Die Wohnlage zeichnet sich durch großzügige Villen in direkter Nachbarschaft aus. Hier wohnen Sie naturnah und doch mit guter Infrastruktur in der Nähe. Der S-Bahnhof Hösel liegt in fußläufiger Entfernung, wie auch das Hösel-Center mit allen Versorgern des täglichen...

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Ausstattung

...
Weiteres Potential steckt in den großzügigen Raumzuschnitten. Die jetzige Küche könnte als 3. Zimmer umgebaut werden. Die Küche ließe sich problemlos im großen Wohnbereich als offene Küche integrieren. Für weitere Grundrissideen sprechen Sie uns gerne an.

Im Keller befinden sich ein Vorratsraum und ein...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Neue Objekte werden bei Zander Immobilien zunächst nur vorgemerkten Suchkunden angeboten. Erst danach bieten wir diese Immobilien öffentlich an. Ferner gibt es Eigentümer, die uns einen Auftrag mit der Vorgabe erteilen, keine öffentliche Werbung zu platzieren. Damit diese Immobilien nicht an Ihnen "vorbeigehen"...

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Merkmale & Zustand

Bezug

nach Absprache

  • Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • 1 Stellplatz: Garage

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 01.05.2029

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

116,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im Stadtteil Hösel in gehobener und sehr guter Wohnlage. Das gesamte Wohngebiet besteht aus individuell gestalteten, exklusiven Villen mit großen Gartengrundstücken. Das Haus liegt fußläuifig von der S-Bahnhaltestele Hösel entfernt.
Hösel ist ein kleiner aber feiner...

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Anbieter

Zander Immobilien

Speestrasse 27, 40885 Ratingen

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Herr Björn Zander

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dcwx5b

Referenznummer: 443

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