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Privat von Jan Häbler

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Nr. anzeigen

0163 1801700

Grosses Wohnhaus mit grossem Garten und Option auf angrenzendes Bauland in bester Lage in Gifhorn | Einfamilienhaus Gifhorn

470.000 €

Kaufpreis

209 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.041 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38518 Gifhorn

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Kosten

Kaufpreis

470.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Gifhorner Handwerkerviertel ein Areal mit einem grossem Grundstück, einem großen, massiven 1-2 Familienhaus mit über 200 m² Wohnfläche und zusätzlichem Bauland. Das Haus besitzt einen Keller, Dachstauraum, zwei Terrassen und eine Garage.

Es hat im Obergeschoss fünf geräumige, helle Schlafzimmer und...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Seit der Errichtung wurde das Haus mehrfach modernisiert: Fenster, Heizung (Gasheizung modernster Bauart), Aufsparrendämmung, Dachfenster, Auslegeware, Dachsteine. Das Mauerwerk ist zweischalig mit mittiger...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

2 Optionen stehen zur Auswahl:

Sie können das Haus mit zugehörigem Grundstück von 1.041 m² für 470.000 € erwerben.

Oder Sie erwerben es zusammen mit dem daneben liegenden Baugrundstück von 1.198 m² (insgesamt also 2.239 m²) für 780.000 €. Auf...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich an einem Wendehammer im Handwerkerviertel von Gifhorn. Mit dem Auto ist die Osttangente nach Wolfsburg in 2 Minuten erreichbar, mit dem Fahrrad in 10 Minuten die Gifhorner Fußgängerzone. In weniger als 50m Luftlinie beginnt ein ausgedehntes Waldstück mit mehreren kleineren Seen, durch welches die Aller...

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