A&W GmbH & Co. KG Immobilien und Wohnkonzepte
Frau Annick Van Oevelen
050 ···
Nr. anzeigenKosten
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provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Angebunden an den alten Ortskern von Schulenburg liegt der Neubau von drei Stadtvillen an der Langenhagener Straße, verkehrsgünstig erschlossen über die 352, Abfahrt Engelbostel. In Ihrer Nachbarschaft befinden sich Restaurants, der Soccer Park Langenhagen, als Naherholungsgebiet ein See sowie der Reit- und Fahrverein...
Ausstattung
Die Wohnung beeindruckt durch den großzügigen Grundriss einer offenen Küche von fast 15 m², die in den geräumigen Wohnraum von weiteren 32 m² über geht. Im Westen schließt sich der gut 9 m² große Balkon an, der hälftig auf die Wohnfläche angerechnet ist. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m.
Das Haus ist barrierearm...
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine einheitliche Verwaltung ist für die drei Häuser tätig. Als Nebenkostenvorauszahlung inkl. des Heizkostenanteils (Gasbrennwerttherme) wurde ein Abschlag von 2,50-3,00 €/m² angesetzt. Zur genauen Kostenabrechnung sind Wärmemengenzähler eingebaut. Kaltwasser wird über die Stadtwerke mittels der Zähler in den...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
Erstbezug - sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
Erdgas L
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
36,17 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Sie erreichen das Zentrum von Langenhagen mit dem Pkw innerhalb von acht Minuten, ebenso den Flughafen und die Autobahn 7. Langenhagen als eigene Stadt bietet Ihnen sämtliche Geschäfte und Läden des mittelfristigen wie langfristigen Bedarfs. Nach Hannover besteht eine gute Pkw sowie auch eine S-Bahnanbindung über die...
Anbieter
A&W GmbH & Co. KG Immobilien und Wohnkonzepte
Am Kesselhaus 14, 31832 Springe
Online-ID: 2w8a64g
Referenznummer: WE12
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