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VON POLL IMMOBILIEN Bautzen - BLS Immobilien GmbH

Frau Christine Nerling

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Zentrale Ruheoase: Kernsanierte Immobilie mit 6 Wohneinheiten | Mehrfamilienhaus Zittau

175.000 €

Kaufpreis

279 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

269 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02763 Zittau

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Kosten

Kaufpreis

175.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 279 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 269 m². Es befindet sich in zentrumsnaher Lage und bietet somit eine ideale Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Das im Jahr 1920 erbaute Haus besteht aus insgesamt 6...

Ausstattung

- zentrumsnah
- ruhige Lage
- 6 Wohneinheiten
- Baujahr 1920
- Spitzboden
- teilweise unterkellert
-1998 Kernsaniert
- neuer Dachstuhl
- neuer Giebel
-2003 Trockenlegung: Horizontalsperre im Niederdruckinjektionsverfahren
- jährliche Nettomieteinnahmen ca. 14.949€

Die Einheiten sind wie...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Garten
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Zittau ist eine charmante Stadt im Osten Deutschlands, die viele Vorzüge zu bieten hat. Die Lage von Zittau ist besonders reizvoll, da sie von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Die Stadt liegt im Dreiländereck zwischen Deutschland, Polen und Tschechien, was bedeutet, dass man von hier aus leicht Ausflüge in diese...

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