Breunig Unternehmensgruppe Immobilien u. Kapitalanlagen
Frau Verena Lehmann
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Nr. anzeigenRenovierte DHH mit ausgebautem Spitzboden, zwei Balkonen, Loggia & Garage in Karlstein-Großwelzheim | Doppelhaushälfte Karlstein am Main / Großwelzheim
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 142 m² Wohnfläche (ohne ausgebautes Dachstudio) ist auf einem Grundstück von etwa 300 m² gelegen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie im Erdgeschoss ins Gäste-WC, in ein Arbeitszimmer sowie in den Essbereich mit angrenzender, halboffener Küche. Vom Essbereich aus erstreckt sich das...
Ausstattung
- zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (1982)
- Vinyl- und Laminatböden (teilweise vor 3 Jahren erneuert)
- Einbauschrank im Flur
- neue, moderne EBK inkl. Elektrogeräten (2023 eingebaut)
- Gas-Zentralheizung (2013)
- Holzofen im Wohnzimmer (2013)
- Gäste-WC im EG
- TGL-Bad mit ebenerdiger...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1981
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Karlstein-Großwelzheim. In unmittelbarer Umgebung ist ein Friseur, ein Kosmetikstudio sowie eine Apotheke gelegen.
In der Ortsmitte finden Sie etliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und Restaurants.
Außerdem besitzt Karlstein diverse infrastrukturelle Vorzüge: in...
Anbieter
Breunig Unternehmensgruppe Immobilien u. Kapitalanlagen
Hanauer Landstr. 90, 63791 Karlstein
Online-ID: 2d6bq5v
Referenznummer: 395
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