Bilhan Öz Immobilien
Herr Öz Bilhan
022 ···
Nr. anzeigenDrei Zimmer Wohnung in Meschenich | Wohnung Köln
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem
Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die
Die Wohnung besteht 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC.
Und einem Balkon in Weislichen Ausrichtung.
Rücklagen ( Stand Dezember 2022) 66,717,21 EUR
Hausgeld WE: 407 EUR
Hausgeld Anlage: 182,00 EUR/Jahr oder 15,16...
Ausstattung
Das Haus verfügt über 2 Aufzüge.
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis
05.10.2027
Energieeffizienz-Klasse: F
Energieverbrauchs-Kennwert: 174 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich um einen Erbbaugrundstück.
Erbpacht ist 0,00 EUR, dieser ist im Voraus bezahlt, bis zum Jahr
2073.
Bitte schauen Sie sich das Objekt von außen an, bevor Sie ein
Besichtigungstermin vereinbaren.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
12. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Gültigkeit
06.10.2017 bis 05.10.2027
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
174,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
Der Ort Meschenich ist vorgelagert vor Köln, in einer noch
ländlichen Umgebung. Das in Stadt und Umgebung bekannte
Haus. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten.
Grundschule und Kindergärten in der Nähe Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Ärzte, Jugendzentrum - alles fußläufig
erreichbar. Bushaltestelle...
Online-ID: 2bkra5b
Referenznummer: 20036
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