VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH
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Nr. anzeigenTop Lage, hochwertig saniert, hier lebt es sich gut! | Wohnung Ansbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1961 und wurde im Jahr 2012 umfangreich modernisiert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besteht aus vier Zimmern, die sich auf eine durchdachte Raumaufteilung erstrecken.
Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und...
Ausstattung
Die Wohnung ist nicht möbliert. Es handelt sich um Beispielbilder einer virtuellen hinzugefügten Einrichtung.
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung:
- Ca. 90m² Wohnfläche
- Vier Zimmer
- Modernes Badezimmer
- Hochwertige Parkettböden
- Gepflegtes...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 103.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.08.2025
Endenergiebedarf
103,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Stadt Ansbach mit ca. 40.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B14 und B13 sowie der Autobahn A6. Die Metropolregion Nürnberg / Fürth / Erlangen erreichen Sie in max. 30 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH
Karlstraße 9, 91522 Ansbach
Online-ID: 2el3b55
Referenznummer: 23208531
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