VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Herr/Frau Nils Onken
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Nr. anzeigenSolides Handwerkerhaus mit großem Grundstück in Wiesmoor | Einfamilienhaus Wiesmoor
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das sanierungsbedürftige Landhaus aus dem Jahre 1949 bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 1505 m² und einer Wohnfläche von ca. 110 m² viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein separates, begehbares Dachgeschoss bietet...
Ausstattung
- Großer Garten
- Nebengebäude
- Überdachte Terrasse
- Neue Heizung (2023)
- Kaminofen
- Ausbaureserve
- Freie Gestaltungsmöglichkeiten
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 236.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1949
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1949
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.03.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
236,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
In schöner zentraler Lage wartet diese Immobilie auf neue Besitzer. Alles ist in der Nähe, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und vieles mehr.Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahegelegene Städte sind Aurich, Leer, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 37, 26603 Aurich
Online-ID: 2dzgb5v
Referenznummer: 24 361 016
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