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Kinkel Immobilien e.K.

Herr Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 711 47693360

Sehr schönes Einfamilienhaus mit ELW/Praxis in ruhiger Lage mit bis zu 4 Garagen + 5 Stellplätzen | Haus Großbettlingen

750.000 €

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

781 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72663 Großbettlingen

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Kosten

Kaufpreis

750.000 €

Provision für Käufer

3,2725%

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

EG: großer Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen, Zugang zum Wintergarten, auf den Balkon und die Terrasse mit Gartenteich, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer mit Waschbecken, Büro/Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche mit Massagedüsen, Waschbecken und Handtuchheizkörper, separates TL-WC mit...

Ausstattung

- Photovoltaik auf Haus (Bj. 2000, Eigenverbrauch) und Garage (Bj. 2011, Einspeisung)
- Solarunterstützung für Warmwasser (erneuert 2013)
- eine Umstellung auf Glasfaser wird zur Zeit im Ort evaluiert
- Erweiterung der Praxisräume 1995
- vergrößerter und erneuerter Eingangsbereich 1998
- hochwertige...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Optional kann ein benachbartes Grundstück mit 2 Garagen und 3 Stellplätzen zusätzlich erworben werden,
so dass insgesamt bis zu 9 Stellplätze, davon 4 in Garagen verfügbar sind (Preis € 75.000).
Optional kann auch das Inventar der Physiotherapiepraxis übernommen werden.

Stichworte
Garage...

Merkmale & Zustand

Baujahr

1970

Bezug

2. Quartal 2024

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Steinboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 06.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

142,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Großbettlingen ist in herrlicher landschaftlicher Umgebung, zwischen dem Neckartal und der Schwäbischen Alb gelegen und nur jeweils ca. 6 km von Nürtingen und Metzingen entfernt. Reutlingen, Tübingen, Stuttgart und der Landesflughafen auf der Filderebene sind ebenfalls gut erreichbar. Großbettlingen hat eine sehr gute...

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