HAANER ECK | Gepflegtes Jugendstilhaus in zentraler Lage | Renditeobjekt Haan

425.000 €

Kaufpreis

305,79 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

158 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42781 Haan

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Kosten

Kaufpreis

425.000 €

Preis/m²

1.389 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. von 19 % inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

HAANER ECK - die angebotene Liegenschaft im charmanten Jugendhausstil zeigt sich
in markanter Eckbebauung auf der Bahnhofstraße / Kölner Straße.
Das fußläufig zur Haaner Innenstadt gelegene Wohn- und Geschäftshaus - keine 20
Autominuten von der Landeshauptstadt Du?sseldorf entfernt, zeichnet sich durch eine
hohe...

Ausstattung

Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung darf als solide Ausfu?hrung bezeichnet werden:

. Zentrale Lage in Haan
. Eine Gewerbeeinheit im EG + OG mit Terrasse + Nebenräume im KG
. Eine Wohneinheit im DG
. Teilweise moderner Zustand
. Gasetagenheizungen
. Vollunterkellert
. Holzbalkendecken
. u.v.m.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis & Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Stichworte
Wohnfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 305,79 m², vermietbare Fläche: 305,79 m², Anzahl der Wohneinheiten...

Merkmale & Zustand

Baujahr

1929

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

gepflegt

Lagebeschreibung

Haan, auf halber Strecke zwischen Du?sseldorf und Wuppertal gelegen, ist mit rund 30.000
Einwohnern die drittkleinste Stadt des Kreises Mettmann. Das Erscheinungsbild der
Innenstadt wird geprägt von zahlreichen liebevoll gepflegten Gru?nflächen, im Sommer
teils farbenfroh blu?hend, sowie von hu?bschen Fachwerkhäusern...

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