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PRINZ-Immobilien (seit 1998)
Herr Dieter P. Hoffmann
+49 ···
Nr. anzeigenVielseitig nutzbares Wohn-und Geschäftshaus in bester Lage und mit 8 Garagen | Mehrfamilienhaus Bonn
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises (inkl. MWSt.). Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses individuelle und perfekt gelegene Wohnhaus mit derzeit 2 Wohnungen und einer Geschäftseinheit verfügt über viel Potential.
Im EG des Hauses befindet sich ein kleiner Kiosk mit eigenem WC und 36 m² abgeschlossener Ladenfläche, sowie der EG-Anteil der großen Wohnung, die sich dann noch ins 1. OG erstreckt und über...
Ausstattung
- Gaszentralheizung von 2009
- Tageslichtbäder
- Terrasse und kleiner Garten
- Dachterrasse im OG
- 8 Garagen
- Keller
- vermietete, abgeschlossene Gewerbeeinheit mit eigenem WC- vermietete DG-Wohnung
- 6 vermietete Garagen plus 2 freie Garagen zur Eigennutzung
- renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Sonstiges
Mieteinnahmen pro Monat Kalt: 1.280 €
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1926
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
155,30 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt mitten in der Duisdorfer Fußgängerzone, daher sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rundum in 1-3 Minuten erreichbar.
Online-ID: 2eqtt57
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