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Klaus Höhn Immobilien

Herr Klaus Höhn

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017 ···

Nr. anzeigen

01702883589

Charmantes Einfamilienhaus im schönen Westerwald | Einfamilienhaus Höhn

328.500 €

Kaufpreis

138 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

975 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56462 Höhn

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Kosten

Kaufpreis

328.500 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl.MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer und fällig mit der notariellen Beurkundung

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Höhn, welches im Jahr 1964 erbaut wurde und vollständig renoviert wurde. Das zweigeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und eine Nutzfläche von ca. 184 m². Es bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Kamin sorgt für...

Ausstattung

- Kabel Sat TV und Internet vorhanden
- Kamin im Wohnbereich
- Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme
- Beheizung erfolgt mit Öl
- Doppelgarage mit separater Toilette
- Hobbyraum für kreative...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Durch die B 255 ist Höhn mit den Autobahnen A 3 und A 45 sowie den Städten Koblenz, Montabaur, Limburg an der Lahn und Herborn verbunden.

Stichworte
Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.09.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

193,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Höhn, im schönen Westerwald. Die Immobilie liegt nur 0,5 km vom Zentrum entfernt und bietet eine ideale Lage für Familien mit Kindern, da der Kindergarten, die Grundschule und das Gymnasium alle innerhalb von 1- 8 km erreichbar sind. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Haus...

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