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Nr. anzeigenUmfangreich saniertes 6-Familienhaus mit ca. 139 m² großer Eigentümerwohnung in zentraler Lage | Mehrfamilienhaus Hagen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059675
Als ideale Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 339 m² in Hagen-Mittelstadt. Das Objekt wurde seit 2006 liebevoll saniert. Dabei wurden das Dach inkl. Dämmung, alle Bäder, die Elektrounterverteilung...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Hagen
+ 4/6 Einheiten vermietet zu ca. 9.960 € jährlich
+ Soll-JNKM bei Vollvermietung: ca. 30.200 € (Neuvermietungs- und Mietanpassungspotenzial)
+ Sanierter und gepflegter Zustand, große Eigentümerwohnung über zwei Etagen
+ Vorteilhaft zentrale Lage...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1919
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1919
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Bildung und Betreuung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkte in ca. 400 m Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel...
Anbieter
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2e3ww54
Referenznummer: d0d35fe85c
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