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Herr Fabian Strube
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Potential in Fermersleben zu verkaufen! | Mehrfamilienhaus Magdeburg / Fermersleben
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses charmante kleine Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitengasse und verfügt über 7 Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt 4 Etagen verteilen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 50 und 110 m² - alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil. Der Garten kann von den...
Ausstattung
Objektmerkmale:
. Baujahr 1900/ Heizung 1992
. Grundstück 301 m²
. Instandhaltung Sanierung im Jahr 2000
. Energieausweis vorhanden
. Aufzug im Gebäude Nein
. Balkone/ Terrassen nein_Innenhof nutzbar
. Heizung Gasetagenheizungen
. Warmwasser dezentral
. Eigentumswohnungen Nein
. Denkmalschutz...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.456,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1912
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.10.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
222,59 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Fermersleben ist eine reine Wohnsiedlung ohne industrielle Ansiedlungen und mit nur wenigen Gewerbebetrieben, liegt aber im Einzugsbereich der westlich und südlich nahegelegenen Gewerbeparks. Dagegen sind mit dem Naherholungsgebiet Salbker Seen und dem Sportkomplex am nördlichen Ende der Straße Alt Fermersleben...
Online-ID: 2de9j5h
Referenznummer: mm0915
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