Privater Anbieter

Herr Torsten Kähler

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Marienthal, zentral / verkehrsgünstig und doch im Grünen | Wohnung Hamburg

729.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseLuisenstraße 2
22045 Hamburg 
(Marienthal)
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Kosten

Kaufpreis 729.000 € Hausgeld 736 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Über das Objekt

Ausstattung

Alle Wohnräume (Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer,
Kinderzimmer) sind mit Massivholzparkett im Fischgrätmuster
(geölt, noch nie nachgeschliffen, mit Hamburger Fußleiste)
ausgestattet.
Das Parkett wurde 2008 verlegt und ist in einem
ausgezeichneten Zustand. Kinderzimmer, Schlafzimmer und
kleiner Flur sind mit...

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Weitere Informationen

Immobilie
Diese schöne 137 m², vier Zimmer große Wohnung befindet sich
in ruhiger Lage in Marienthal in der Nähe der Marienanlage und
des Wandsbeker Gehölz. Sie liegt im Hochparterre in einem
Rotklinkerhaus mit sechs Wohneinheiten. Das Treppenhaus ist in
Marmor gearbeitet.
Vom großzügigen Eingangsbereich der...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis 03.07.2018-03.07.2028.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss mit qm.pdfangle_right

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

1994

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Kunststoffboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

13.07.2018 bis 03.07.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

165,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Marienthal, zentral / verkehrsgünstig und doch im Grünen
22043 Hamburg
Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 137,00 m²
Kaufpreis: 729.000,00 EUR
Objektbeschreibung:
Diese schöne 137 m², vier Zimmer große Wohnung befindet sich
in ruhiger Lage in Marienthal in der Nähe der Marienanlage...

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Anbieter

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Herr Torsten Kähler

Online-ID: 2eme753

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