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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Maren Schönewolf

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Nr. anzeigen

05461 70382-17

01578 4264600

Perfekt für 2 Generationen! | Mehrfamilienhaus Osnabrück

429.000 €

Kaufpreis

192 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

575 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49086 Osnabrück

(Widukindland)

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Kosten

Kaufpreis

429.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem einem neuem Zuhause - geeignet für zwei Generationen oder als zusätzliche Vermietung?
Dann ist dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genau das Richtige für Sie!
Ursprünglich ca. 1935 erbaut, wurde es vom jetzigen Eigentümer seit 2005 in vielen Bereichen (Fenster, Heizung...

Ausstattung

- Einfamilienhaus ( 5 Zimmer) mit Einliegerwohnung (3 Zimmer)
- Ursprungsbaujahr 1935, Anbau/Erweiterung 2005
- Altbau ca. 2005 kernsaniert
- ca. 192 m² Wohnfläche (Altbau ca. 118 m², Einliegerwohnung ca. 74 m²)
- Eigentumsgrundstück ca. 575 qm
- Kunststofffenster ca. 2005
- Gaszentralheizung (ca.2005...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Ich begleite Sie, mit Deutsche Bank Immobilien als starkem Partner, zeige Ihnen Wege auf, stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.03.2024 bis 25.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

194,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Im Nord-Osten von Osnabrück, im Stadtteil Widukindland gelegen, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause eine gute Anbindung mit Bus, Fahrrad sowie PKW nach Osnabrück, Belm sowie an die A33.

Das Haus liegt in ruhiger Siedlungslage in einer gewachsenen Wohngegend. Ideal für Familien mit Kindern! Kindergärten und Schulen sind gut...

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