Haus & Grundeigentum Service GmbH
Herrn Bernd Meinecke
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Nr. anzeigen2 Familienhaus .... MIT EINEM WOHNRECHT ... | Mehrfamilienhaus Hannover
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ein stark sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, Bj. 1962, Wohnfläche Erdgeschoss ca. 80 qm - Dachgeschoss ca. 70 qm - vollunterkellert
Garage außerhalb des Gebäudes ca. 15 qm
Ein Gutachten vom 22.06.2023 über den Verkehrswert in Höhe von 439.255 € liegt vor. Unter Berücksichtigung der spezifischen...
Ausstattung
Gebäudestandard Einfach-Mittel - Satteldachgaube
Bäder, Fenster, Dach- und Fassadendämmung, Elektrik sowie Heizungsanlage bedürfen der Sanierung
Brennstoff ist Erdgas.
Energieausweis vom 29.06.2023 liegt vor.
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Grundstück: Erschließung von Gas-, Wasser-,Abwasser und Stromanschluss
Strassenfront ca. 18,00 m Grundstückstiefe ca. 28,00m
Topographisch eben, Altlasten keine - Wohnbebauung- voll ausgebaute Fahrbahn aus Bitumen, Gehwege beidseitig vorhanden
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
29.06.2023 bis 28.06.2033
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
376,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Vahrenheide wurde erst im 20. Jahrhundert bebaut und war vorher eine flache unbesiedelte Heidelandschaft. Mitte des 19.Jahrhundert wurden Teile dieser Landschaft den Bothfelder bzw. Klein-Buchholzer Bauern zugeteilt.
Bothfeld-Vahrenheide ist der nördlichste Stadtbezirk Hannovers und liegt überwiegend zwischen...
Anbieter
Haus & Grundeigentum Service GmbH
Schilderstr. 56, 38640 Goslar
Online-ID: 2dx4z5s
Referenznummer: 6683#uNRvS3
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