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Herr Stefan Stack
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Nr. anzeigen***saniertes, historisches, ehemaliges Fischerhäuschen mit Rheinblick in Linz***NEU | Mehrfamilienhaus Linz am Rhein
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inklusive MwSt inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Historisches Fischerhaus an Idyllischer Rheinlage in Linz am Rhein
Objekt
In unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Herzen von Linz am Rhein und des malerischen Rheinufers bietet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, dieses historische Fischerhaus aus dem Jahr 1925 zu erwerben. Über die letzten Jahre wurden hier...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* ehemaliges , historisches Fischerhäuschen
* direkte Rheinlage
* ca 104 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Appartments
* neue Gasbrennwerttherme
* neue Bäder
* neue Bodenbeläge
* Ausbaureserve im Dachgeschoß
* diverse Restarbeiten ( Geländer, Maler...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 34,00 m², vermietbare Fläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Dachbodenfläche: 34,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.75
Sonstiges/Wohnen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.08.2033
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
323,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im wunderschönen Linz am Rhein. Mit seiner herrlichen Altstadt.
Von den oberen Etagen hat man einen direkten Rheinblick
Die Stadt Linz am Rhein ist eines der beliebtesten Ausflugsziele am "Romantischen Rhein".
Lage
Nur wenige Schritte vom historischen Fischerhaus entfernt...
Anbieter
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2dtbs59
Referenznummer: StSt1064
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