giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Nr. anzeigenReine Kapitalanlage für solvente Anleger zwischen Köln und Bonn | Reihenendhaus Niederkassel
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das auf einem ca. 440 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², welche sich über drei Zimmer und 2 Etagen erstreckt. Erbaut im Jahr 1968, hat dieses Objekt seit 1997 umfangreiche Modernisierungen erhalten, die es zu einem...
Ausstattung
** 2 Duschbäder mit Fußboden- und Wandheizung
** Niedertemperaturheizung
** Garten mit Fischteich und Gartenhaus
** Terrasse beheizt
** Photovoltaik und Solaranlage
Modernisierungen:
** Fenster und Haustür: Erneuert
** Dach: 2004 erneuert und wärmegedämmt
**...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1968
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 10.11.2032
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
99,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Makrolage
Die Metropolregion Köln umfasst einen Einzugsbereich von ca. 1,1 Mio Einwohnern. Die Stadt mit ihren 9 Bezirken und 86 Stadtteilen ist die größte City Nordrhein-Westfalens, bedeutendes Wirtschafts- und Industriezentrum und wird charakterisiert durch maßgebliche Branchen wie Kraftfahrzeugbau, Chemie, Bio- und...
Online-ID: 2eatl52
Referenznummer: HpR-K-KF326-ThSp
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