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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Alina Golks

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Nr. anzeigen

+49 2405 49800-34

Vermietete Eigentumswohnung in Aachen-Forst | Wohnung Aachen

185.000 €

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52078 Aachen

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Kosten

Kaufpreis

185.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Diese 71m² große drei Zimmer-Wohnung ist seit 2019 solide vermietet. Sie befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und richtet sich sowohl an den Kapitalanleger als auch an den Eigennutzer...

Ausstattung

- Gaszentralheizung aus 2000
- Kunststofffenster mit Isolierglas aus 2019
- Wasser- und Stromleitung erneuert in 2019
- neue Holztüren aus 2019
- Badsanierung in 2019 erfolgt
- Bodenbeläge (Fliesen) ebenfalls 2019 erneuert
- das Hausgeld beträgt EUR 277.-/Monat (inkl. Rücklagenanteil und Heizkosten)

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

2. Geschoss

Wohnanlage

Baujahr: 1968

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage von Aachen-Forst. In direkter Nähe der Wohnung befinden sich alle infrastrukturellen Einrichtungen für die tägliche Versorgung (Discounter, Apotheke, Ärzte, Kindergarten) sowie eine perfekte Verkehrsanbindung über den ÖPNV und über den Autobahnanschluss in Aachen-Brand.

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