IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner IAD GmbH
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Nr. anzeigen3 Parteien Wohn-/Geschäftshaus zur Eigennutzung und/ oder Vermietung | Mehrfamilienhaus Weißwasser/Oberlausitz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Interessantes 3 Parteien Wohn-/Gewerbeobjekt zur Eigennutzung und/ oder Vermietung. Z. Bsp. selbst darin wohnen und zusätzlich vermieten.
Es handelt sich um einen Altbau, der 1994 kernsaniert wurde. 2014 erfolgte die letzte Modernisierung der Erdgas-Brennwert-Heizungsanlage (Modernisierungsgrad 6), die für jede Wohneinheit...
Ausstattung
- ausgebauter Spitzboden mit begehbarem Kleiderschrank
- Velux Dachflächenfenster und Solartherme
(Warmwasserunterstützung)
- zusätzliches WC
- Velux-Dachbalkon
- Klimaanlage
- offener Küchen-/ Wohnbereich
- Bad mit Wanne und Dusche
Internetanschluss: Glasfaserkabel anliegend, aktuell Telekom 16.000...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1931
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
SOLAR
Gültigkeit
22.06.2022 bis 21.06.2032
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
96,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Lage im verkehrsberuhigten Wohnviertel mit gutem fussläufigen Anschluss an das Stadtzentrum und Orte des täglichen Bedarfs (Arzt, Apotheke, Kindertagesstätte, Schule, Einkaufsmöglichkeiten).
Weißwasser/Oberlausitz, ist eine Große Kreisstadt im Nordosten von Sachsen und die drittgrößte Stadt im Landkreis Görlitz sowie...
Anbieter
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Online-ID: 2dzwt5t
Referenznummer: GR-HR0375
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