Aurelion & Company GmbH
Herr Alessandro Greco
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Nr. anzeigenFreistehendes Mehrfamilienhaus in Roßdorf! Provisionsfrei! | Mehrfamilienhaus Roßdorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Keine zusätzliche Käuferprovision
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Roßdorf / Gundernhausen bei Darmstadt.
Das Renditeobjekt verfügt über 14 Wohneinheiten, von denen 11 vermietet sind. Durch die Nachvermietung der 3 leerstehenden Wohnungen können direkt Mieteinnahmen von ca. 97.000 € p.a. erzielt werden. Aktuell beträgt...
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- 2-fach verglaste Fenster
- Renovierungsbedürftiges Haus
- Wohnungen teilweise renoviert
- Keller zu jeder Wohnung
- KWF - Zuschuss möglich für Sanierung
Baugenehmigung für 3 weitere Wohneinheiten liegt vor.
Preisinformation
14 Stellplätze
2 Garagenstellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
Nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.11.2030
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
169,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die schöne Gemeinde Roßdorf, bestehend aus den beiden Ortsteilen Gundernhausen und Roßdorf mit ca. 12.000 Einwohnern, liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und ist etwa 8 km vom Stadtzentrum der Wissenschaftsstadt Darmstadt entfernt.
Banken, Poststellen, Apotheken, Bäckereien, Gastronomien, Kindergärten...
Online-ID: 2cmr35n
Referenznummer: AC RE 1229-21
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