Niederrhein Immobilien e.K. Inh. Matthias Smyczek
Herr Matthias Smyczek
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Nr. anzeigenRendite 6% - klassisches Stadthaus mit Garten in Hochschulnähe | Mehrfamilienhaus Mönchengladbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. gestzl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Klassisches Stadthaus in Hochschulnähe.
Das in 1911 erbaute Stadthaus, erstreckt sich über 4 Etagen mit insgesamt acht Zimmern, die aktuell als Wohngemeinschaft genutzt werden.
Somit bietet diese Immobilie acht vermietete "Einheiten".
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, sowie ein Esszimmer mit...
Ausstattung
- massive Bauweise
- gepflegter Zustand
- kein Denkmalschutz
- saniert/ Renoviert in 2013
- Bäder BJ 2013
- doppelverglaste Holzfenster BJ 1999
- Gaszentralheizung BJ 2013
- Gartenbereich mit Terrasse
- 2 Balkone
- vollunterkellert
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unsere...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1911
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.04.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Stadthaus befindet sich in einer gefragten Lage von Mönchengladbach-Rheydt.
Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen und Weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Hochschule Niederrhein liegt nur 500m entfernt und ist zu Fuß in 8 Minuten erreichbar.
Für attraktive Freizeitangebote sorgen...
Anbieter
Niederrhein Immobilien e.K. Inh. Matthias Smyczek
Konrad-Zuse-Ring 1, 41179 Mönchengladbach
Online-ID: 2dkba5e
Referenznummer: 22 012
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