VON POLL IMMOBILIEN Wilhelmshaven - Mehrtens Immobilien GmbH
Herr Arne Leschnig
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Nr. anzeigenZuverlässige Einnahmen, ansprechendes Ambiente, gute Lage! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Sande | Mehrfamilienhaus Sande
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - eine lohnende Investitionsmöglichkeit in gepflegtem Ambiente!
Dieses Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1913 errichtet, wurde in den 1990er Jahren umfassend saniert und mit einer neuen Verklinkerung versehen, was dem Gebäude eine zeitlose...
Ausstattung
. 2x Garagen
. 3x Terrassen und Gartenanteile
. Massivbau
. Teilunterkellert WE Erdgeschoss ( Feuchtigkeit)
. 2-Fach Isoverglasung
. Fliesen | Laminat Bodenbeläge
. Gastherme Etagenheizungen1996/2008/2013
Sanierung und Modernisierung:
1990 Sanierung Haus
2020- Anbau Bad Neu
2020- Anbau...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.928,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.660,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 163.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Unser Service für Sie als Eigentümer...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1913
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.09.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
163,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Sande ist eine typische Marschengemeinde zwischen der Geest im Südwesten und der Küste des Jadebusens im Osten liegend. Der Marschenboden ist durch das Auftragen von fruchtbaren Meeresablagerungen entstanden. Seit dem 10. Jahrhundert nach Chr. haben sich die Menschen durch gezielten Deichbau zu schützen vermocht...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Wilhelmshaven - Mehrtens Immobilien GmbH
Marktstraße 19, 26382 Wilhelmshaven
Online-ID: 2dbvn5u
Referenznummer: 23 284 045
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