Lautenschlager Immobilien
Herr Christian Lautenschlager
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Nr. anzeigenTop Investment vor den Toren Neumarkts! 3-Parteien-Haus mit Garagengebäude in Berg-Loderbach | Mehrfamilienhaus Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz / Loderbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
3-Parteien-Haus mit Garagengebäude:
- 3 gut geschnittene, familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnungen
- Baujahr 1973, Dachgeschoss neu ausgebaut 1999
- jede Wohnung mit großem Wohnzimmer, separate Küche und einem Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, separates WC und Abstellraum
- jede Wohnung hat 2 Kellerräume...
Ausstattung
Wohnung im Erdgeschoss:
- Wohnfläche ca. 121,65 m²
- renovierungsbedürftig (ursprüngliche Ausstattung Baujahr 1973, Bäder, Böden, Türen...)
Wohnung im Obergeschoss:
- Wohnfläche ca. 117 m²
- sehr gepflegter Zustand mit neuem Badezimmer und WC (Baujahr 2014)
Wohnung im Dachgeschoss:
- Wohnfläche ca...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.10.2024
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
118,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Ortsteil Loderbach (PLZ 92348)
- Gemeinde Berg, Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
- ca. 3,8 km von der Stadt Neumarkt i.d.OPf. entfernt
- zwischen Nürnberg und Regensburg
- ruhige Wohnsiedlung, gewachsenes Wohngebiet
- Kindergarten vorhanden
- direkte Autobahnanbindung A3 Neumarkt (ca. 1 km)
Weitere...
Online-ID: 2dqd45z
Referenznummer: 3138
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