VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Judith Ernst
Frau Isabella Scher
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Nr. anzeigenWohntraum in der Nördlinger Altstadt - Elegantes Wohnhaus mit Garten und Garage | Einfamilienhaus Nördlingen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,98 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Schmuckstück erwartet Sie in begehrter Innenstadtlage in einer ruhigen Stichstraße endend, inmitten des historischen Stadtkerns von Nördlingen. Das charmante Fachwerkhaus lässt keine Wünsche offen: Ausreichend viel Wohnfläche auch für die große Familie, sonniger Garten, Terrasse, Wintergarten und Doppelgarage sowie die...
Ausstattung
+ bezugsbereites gepflegtes schickes Einzeldenkmal in der Nördlinger Altstadt
+ Option zweites Gebäude mit Gartenanteil zusätzlich zu erwerben für 199.000 €
+ ebenso nutzbar als Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten (genehmigte Pläne liegen vor)
+ ca. 239 m² Wohnfläche, ca. 78 m² EG, 94 m² OG, 67 m² DG
+...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1490
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Gas, Holz
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die ehemalige Reichsstadt Nördlingen ist die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Sie liegt im durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Krater im gleichnamigen Geopark. Die malerische Altstadt wird umgeben von einer komplett geschlossenen Stadtmauer, auf der Besucher die Altstadt umwandern...
Online-ID: 2dvq35z
Referenznummer: 24248036
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