Future Construct AG
Frau Karin Neulinger
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Nr. anzeigen*NEU* Ideale Kapitalanlage - 2 Einzelgaragen in Düsseldorf-Holthausen zu erwerben | Renditeobjekt Düsseldorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Kaufangebot umfasst sowohl die Garagen als auch das angegebene Grundstück. Es handelt sich dabei nicht um ein Pachtgrundstück.
Zum Erwerb stehen 2 Einzelgaragen im Paket eines hochwertiger Neubaugaragenhof in Düsseldorf in der Boschstraße im Ortsteil Holthausen, der im Herbst 2022 fertiggestellt wurde. Der...
Ausstattung
Lage : 40589 Düsseldorf, Boschstraße
Gesamtkaufpreis 89.800 €
Einnahmen durch Garagenmieten im Jahr 3.336 €
Jährliches steuerminderndes AfA Volumen ca.: 5.200 € für die Garagen ohne Fahrbahn.
Somit ist bei der aktuellen Miethöhe sichergestellt, dass 14 Jahre lang keine Steuern auf die Mieteinnahmen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Im Gegensatz zu Wohnimmobilien, welche mit 2 % auf 50 Jahr abgeschrieben werden, beträgt die Abschreibungszeit bei den Garagen (Halle Leichtbauweise) 14 Jahre und somit 7,14 %. Zusätzlich kann die Pflasterfläche mit 5,26 % auf 19 Jahre abgeschrieben werden. Das AfA Volumen...
Merkmale & Zustand
Zu diesem Angebot wurden vom Anbieter keine weiteren Daten hinterlegt. Für weitere Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.
Nach Informationen fragenLagebeschreibung
Düsseldorf ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf. Die kreisfreie Stadt am Rhein ist mit 621.877 Einwohnern am 31. Dezember 2019 die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Holthausen ist ein Stadtteil von Düsseldorf, der Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen. Der...
Online-ID: 2eb3555
Referenznummer: VK299-2 (2) V3
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